Appartamento in vendita Via Huben 7, Brunico

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Elegante residenza con giardino privato e vista sulle montagne nel cuore di Riscone.

Nel rinomato contesto di Riscone, a pochi minuti dal centro di Brunico e dagli impianti del Plan de Corones, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità inserita in un elegante edificio residenziale di sole tre unità abitative.

Circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze nel cuore dell’Alto Adige.

Con una superficie complessiva di circa 210 mq commerciali, l’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, la presenza di un ampio giardino privato e la splendida vista aperta sul Plan de Corones e sulle montagne circostanti.

L’ingresso conduce a una raffinata zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile completamente attrezzata. Le ampie superfici vetrate garantiscono una costante illuminazione naturale e consentono l’accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato e un servizio ospiti.

La distribuzione degli spazi comprende inoltre un nucleo abitativo accessorio composto da soggiorno, cucina e servizio, ideale per ospiti, familiari o per molteplici esigenze di utilizzo.

Gli interni sono caratterizzati da arredi su misura realizzati da architetto, materiali di qualità e ambienti accoglienti che valorizzano il contesto alpino circostante. Il camino, la vista sul verde e la fruibilità degli spazi esterni contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e rilassante.

La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile.

Grazie alla generosa metratura e alla configurazione degli spazi, la proprietà offre interessanti potenzialità di frazionamento in due unità immobiliari distinte, rappresentando una soluzione di particolare interesse anche per nuclei familiari multigenerazionali o per chi desideri valorizzare ulteriormente l’investimento nel tempo.

Completano la proprietà:

• giardino privato;

• vista panoramica sulle montagne;

• 2 box auto;

• posto auto esterno;

• 2 cantine.

Classe energetica: G.

La proprietà si trova in una delle località più richieste dell’Alto Adige, direttamente ai piedi del Plan de Corones, uno dei più importanti comprensori sciistici ed escursionistici dell’arco alpino. Brunico, il golf club, gli impianti di risalita, i percorsi naturalistici e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Informazioni commerciali

€ 1.250.000

Circa 210 mq commerciali

Giardino privato

N. 2 box auto e posto auto esterno

N. 2 cantine

Possibilità acquisto terzo Box a prezzo aggiuntivo pari a € 35.000;

Vista aperta sul Plan de Corones

Riscone – Brunico (BZ)....